Có nên mua đất dịch vụ tại xã An Khánh hay không?

Vài năm trở lại đây, đất dịch vụ đang trở thành một định nghĩa mới được giới đầu tư kinh doanh bất động sản đặc biệt quan tâm. Với những lợi thế vượt trội, đất dịch vụ đang là một xu hướng đầu tư khá mới kỳ vọng sẽ mang lại lợi nhuận cao tuy nhiên cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro.

MỘT SỐ KHU ĐẤT DỊCH VỤ NỔI BẬT KHÁC

An Khánh là một trong những xã thuộc huyện Hoài Đức có tổng diện tích đất dịch vụ có quy mô lớn nhất nhì của Thành phố, thu hút đông đảo khách hàng quan tâm. Vậy yếu tố quyết định đầu tư đất dịch vụ An Khánh là gì? Trong khuôn khổ bài viết này chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc nêu trên:

Trung tâm các khu đô thị phía Tây

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía Tây của Thủ Đô Hà Nội, cách khu vực trung tâm Thành phố chưa đầy 10Km, đất dịch vụ Nam An Khánh được quy hoạch tập trung chủ yếu tại 4 thôn: An Thọ, Yên Lũng, Vân Lũng và Phú Vinh. Tiếp giáp khu vực xung quanh đất dịch vụ An Khánh là các trục đường giao thông huyết mạch như: Lê Trọng Tấn, Đại Lộ Thăng Long và tuyến đường vành đai 3.5,… giúp cho việc kết nối, giao thương sẽ vô cùng thuận tiện.

Cảnh quan các khu đô thị phía Tây

Đặc biệt, khu vực này còn nằm trong trung tâm của các khu đô thị vệ tinh, điển hình phải nhắc tới như: Khu đô thị Geleximco, Vinhomes Thăng Long, Spendora, khu đô thị mới Nam Cường – Dương Nội và liền kề ngay đại đô thị 280ha Vincity Sportia Tây Mỗ của Vingroup vừa được chính thức triển khai. Đây là một trong những điểm cộng đầu tiên gia tăng sức hút “ăn theo sự phát đô thị” của đất dịch vụ tại An Khánh trong mắt các nhà đầu tư.

Đa dạng về diện tích, có nhiều sự lựa chọn

Xã An Khánh có tổng diện tích 435ha đất nông nghiệp bị thu hồi nhằm phục vụ các công trình xã hội, đô thị, giao thông. Do vậy, số lượng hộ gia đình được Nhà nước đền bù “đất dịch vụ” khá nhiều, tuỳ thuộc vào diện tích đất bị thu hồi, giải toà thì mỗi gia đình sẽ được đền bù bằng bằng 10% “đất dịch vụ” tương ứng với diện tích trung bình từ 33m2 đến 150m2.

Là loại hình đất được cấp phép mục đích sử dụng “ĐA ZI NĂNG” có thể sử dụng để ở hoặc kinh doanh, chính vì vậy đất dịch vụ Nam An Khánh luôn nhận được đánh giá cao của giới chuyên gia khi đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng mua để ở hay mua để đầu tư kinh doanh buôn bán.

Cơ sở pháp lý rõ ràng 

Khảo sát thực tế cho thấy, có rất nhiều người khi mua thường băn khoăn về “tính hợp pháp” của đất dịch vụ bởi có nhiều trường hợp bị “mất trắng”. Theo điều 188 của luật đất đai 2013 và điều 328 của luật dân sự đã quy định rõ ràng về quynh tình, thủ tục mua bán đất dịch vụ.  Sự “nhập nhằng” trong mua bán sẽ không bắt gặp trong việc mua bán đất dịch vụ tại Xã An Khánh.

Giấy chứng nhận của đất dịch vụ An Khánh

Có rất nhiều giao dịch đất dịch vụ trên địa bàn xã An Khánh đã diễn ra thành công bởi trước quá trình giao dịch đều được tư vấn kỹ lượng bởi đội ngũ chuyên viên dưới sự thoả thuận nhất trí giữa 2 bên, kèm theo đó là các giấy tờ về pháp lý như: Hợp đồng mua bán, hoá đơn đóng tiền hạ tầng, vi bằng và văn bản xác nhận của UBND xã kèm theo hình ảnh mua bán đều được lưu giữ đảm bảo quyền lợi của cả người mua và người bán đều được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

>> Xem ngay chi tiết: Giấy tờ mua bán đất dịch vụ An Khánh 

Mức giá hấp dẫn

Không chỉ nằm trong vị trí đẹp, khu vực được đồng bộ về cơ sở hạ tầng, đất dịch vụ An Khánh còn được chào bán với mức giá “mềm” dao động chỉ từ 15 – 18 triệu đồng/m2, trung bình một suất đất dịch vụ tại An Khánh có giá từ 800 triệu đến 1,5 tỷ (tuỳ từng diện dích và vị trí của lô đất).

So với các khu vực đất dân cư xung quanh thì đất dịch vụ khu Nam An Khánh đang có giá khá tốt. Chính yếu tố về “giá” đã trở thành “thỏi nam châm” hút khách.

Gia tăng giá trị, thông tin Hoài Đức lên quận năm 2020

Hội tụ đầy đủ những yếu tố về: Vị trí, hạ tầng, pháp lý và giá bán,… đất dịch vụ An Khánh đang được ví như “Con gà để trứng vàng” cho các nhà đầu tư bất động sản.

Đầu tư sinh lời đất dịch vụ Nam An Khánh

Cộng hưởng, là thông tin phê duyệt thành lập ban chỉ đạo để giám sát, đôn đốc, sát sao đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thu hút vốn đầu tư để chính thức đưa Hoài Đức lên quận vào năm 2020. Đây là một trong những thông tin “NÓNG” khiến cho giá bất động sản khu vực này đang tăng mạnh trong thời gian gần đây.

Với 5 thông tin khách quan được phân tích rõ ràng bên trên, việc quyết định nên mua đất dịch vụ tại xã An Khánh hay không là điều dễ hiểu. Để được hỗ trợ tư vấn trực tiếp và xem thực địa Quý khách hàng xin vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi:

ĐƠN VỊ CHUYÊN PHÂN PHỐI ĐẤT DỊCH VỤ AN KHÁNH – AELAND

Hotline: 0977465686

Mail: aeland.com.vn@gmail.com

ADD: A42 ô 18 Khu A Geleximco Lê Trọng Tấn

Website: https://datdichvu.net/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *