Đất dịch vụ thôn Phú Vinh sở hữu những ưu thế đặc biệt khi nằm ở vị trí “vàng” tiếp giáp ngay với trục đường Đại Lộ Thăng Long. Đây là trục đường giao thông huyết mạch phía Tây Hà Nội được xây dựng kết nối khu nội đô cùng rất nhiều khu vực khác. Chính vì vậy dự án luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư quan tâm.
| MỘT SỐ KHU ĐẤT DỊCH VỤ NỔI BẬT KHÁC |
Thông tin cơ bản
Vị trí: Thôn Phú Vinh, Xã An Khánh, Huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội
Chủ đầu tư: Ban quy hoạch đất dịch vụ Huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây(Cũ)
Tổng diện tích quy hoạch: 14.267m2
Mật độ xây dựng: 49,05m2
Diện tích đất dành cho giao thông: 10.471m2
Số ô đất dịch vụ: 9 ô ký từ từ DV1 – DV9
Vị trí của khu đất dịch vụ Phú Vinh
Đất dịch vụ thôn Phú Vinh là một trong những khu đất dịch vụ đẹp nhất tại xã An Khánh. Những mảnh đất này có vị trí rất gần với đường Đại Lộ Thăng Long. Xung quanh đại lộ này có rất nhiều công trình cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ & hiện đại. Khu đất dịch vụ còn tiếp giáp với nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu đô thị hiện đại mọc lên ngày càng nhiều, điển hình phải nhắc đến:
Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn
Khu đô thị Spendora Bắc An Khánh
Khu đô thị Vinhomes Thăng Long
Khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn
Đặc biệt, trong năm 2018 Vingroup đã chính thức khởi công siêu dự án Vincity Tây Mỗ – Đại Mỗ. Dự án có quy mô lên đến hàng trăm ha bao gồm hơn 70 toà chung cư cao tầng . Và khi dự án hoàn thành thì sẽ thu hút hơn 60.000 hộ dân về sinh sống. Đây là một trong những điểm nhấn đặc biệt giúp gia tăng giá trị bất động sản các khu vực xung quanh. Và chắc chắn khu đất dịch vụ Phú Vinh không phải ngoại lệ bởi nó có vị trí tiếp giáp dự án này.
Quy hoạch tổng thể của khu đất dịch vụ thôn Phú Vinh
Được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích rộng hơn 14ha, nằm trong khu vực sầm uất bậc nhất của phía Tây, đất dịch vụ Phú Vinh được chia thành các hạng mục chính bao gồm: khu đất phân lô dịch vụ, đất dành cho cơ sở hạ tầng & kỹ thuật, công trình giao thông và cây xanh.
Trong bản đồ quy hoạch ta có thể thấy rõ khu đất dịch vụ Thôn Phú Vinh được chia làm các lô từ 1 – 9 đánh số ký hiệu DV1 đến DV9 để phân chia cho các hộ gia đình. Với tổng diện 14.267,6m2 phân chia rất hợp lý tách các lô có diện tích nhỏ trung bình từ 40m2 đến 150m2. Diện tích đất được phân chia tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây nhà để ở hoặc đầu tư kinh doanh hay cho thuê mở văn phòng trên mảnh đất này.
Ngoài ra đất dịch vụ nơi đây còn nằm ở vị trí có quy hoạch vùng hoàn hảo. Tất cả các khu vực xung quanh sẽ là hỗ trợ đắc lực để nâng cao giá trị của khu đất dịch vụ này trong tương lai gần.
Giá bán và quy trình mua bán
Đất dịch vụ thôn Phú Vinh là một sản phẩm nổi bật tại khu Nam An Khánh. Khu đất này được các nhà đầu tư quan tâm bởi sở hữu vị trí đẹp trong khu vực có hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển tốt. Đặc biệt, đất dịch vụ nơi đây còn gây ấn tượng với khách hàng khi chào bán với mức giá & ưu đãi hấp dẫn cho người mua.
Theo đó, đất dịch vụ Phú Vinh – An Khánh được chào bán với giá 13 – 16 triệu đồng/m2. Đối với những ô mặt đường đẹp có giá trung bình từ 33 – 40 triệu đồng/m2. Đây là mức giá rất cạnh tranh so với đất nền ở các khu vực khác có vị trí đẹp tương tự. Và mức giá này được nhận định sẽ được tăng nhanh trong thời gian tới khi vùng đất này sẽ có nhiều thay đổi hơn.Và nhất là vào thời điểm khi đại đô thị Vincity bắt đầu chào bán.
Ưu điểm vượt trội của khu đất dịch vụ thôn Phú Vinh
Theo những chuyên gia về bất động sản thì đất dịch vụ thôn Phú Vinh sở hữu những ưu điểm mà không có khu đất nào có được. Đó là:
Giao thông đi lại thuận lợi, không lo tắc đường
Ngoài những yếu tố về tiện ích, giá bán người quyết định mua đất thường hay quan tâm đến việc di chuyển đi lại cũng như giao thông quanh đó có tiện hay không. Bởi nếu không thuận tiện về giao thông cũng như thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường thì việc sinh sống hay đầu tư kinh doanh cũng đều không thuận lợi.
Tuy nhiên tất cả người mua đất dịch vụ thôn Phú Vinh hầu hết đều bị thuyết phục nhờ khu vực này tiếp giáp ngay trục đường Đại Lộ Thăng Long. Từ tuyến đường này có thể kết nối dễ dàng vào khu vực trung tâm hay ra các tỉnh lân cận. Hơn nữa đây là đại lộ dài nhất Việt Nam được xây dựng vô cùng rộng rãi, hiện đại, có nhiều làn xe. Chính vì thế không thể xảy ra tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm.
Đường sắt đô thị, vành đai 3.5 đang được triển khai
Ngoài việc thuận lợi về giao thông khi nằm gần Đại lộ Thăng Long thì những khu đất dịch vụ này còn nằm rất gần các dự án giao thông khác. Đó là tuyến đường sắt độ thị chạy dọc đường Đại Lộ Thăng Long đi qua đất dịch vụ Phú Vinh. Cùng với đó là đường vành đai 3.5 giao cắt với Đại lộ Thăng Long qua huyện Hoài Đức. Tuyến đường sắt có chiều dài hơn 38km và đường 3.5 nối qua huyện Hoài Đức đã được UBND thành phố phê duyệt. Hiện nay tuyến đường đang được chú trọng triển khai giúp cho dân cư khu vực gần đây có thể đi lại thuận tiện hơn, chủ động lựa chọn phương tiện đi tại phù hợp.
Nằm gần các khu đô thị lớn
Khu đất dịch vụ này còn có nhiều lợi thế khi nằm gần khu đô thị Nam An Khánh. Đồng thời cũng có vị trí đối diện các khu đông dân cư. Có thể kể đến như khu đô thị Geleximco với nhiều sản phẩm liền kề, biệt thự Geleximco thu hút nhà đầu tư. Hay những dự án như chung cư Golden An Khánh, khu biệt thự Hoa Phượng…. Những dự án đông dân cư này sẽ tạo điều kiện tốt cho người sở hữu khu đất có thể kinh doanh các loại hình dịch vụ.
Tiềm năng tăng giá đất dịch vụ nhìn thấy ngay được
Hiện tại đất dịch vụ Phú Vinh chỉ có giá từ 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên các nhà đầu tư có thể nhìn thấy được ngay khả năng tăng giá của những mảnh đất này trong tương lai. Bởi hiện tại các khu đất dọc trục đường Lê Trọng Tấn đã được bán với giá lên đến 80 triệu đồng. Còn các khu gần trung tâm hơn nữa là Vinhomes Mễ Trì đang bán với giá hơn 200 triệu đồng/m2. Việc giá bán đất dịch vụ tăng giá là điều hiển nhiên. Còn chưa kể tới việc Vingroup đang triển khai khu đô thị tại phía Tây cũng là đòn bẩy giúp gia tăng giá đất khu vực.
Trên đây là những thông tin về đất dịch vụ thôn Phú Vinh. Nếu bạn quan tâm đến những sản phẩm đất dịch vụ này hoặc những sản phẩm thuộc các dự án xung quanh như: Đất dịch vụ An Khánh… thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi.
Xem thêm dự án chung cư An Bình Homeland tại: https://anbinh-homeland.com.vn/
ĐƠN VỊ CHUYÊN PHÂN PHỐI ĐẤT DỊCH VỤ AN KHÁNH – AELAND
Hotline: 0977465686
Mail: aeland.com.vn@gmail.com
ADD: A42 ô 18 Khu A Geleximco Lê Trọng Tấn
Website: https://datdichvu.net/